Fevzi Efe Sekitmez - GERÇEK HABERCİ /İzmir’in doğal güzellikleriyle öne çıkan Çeşme ilçesinde, koruma altındaki doğal sit alanı üzerinde hayata geçirilmesi planlanan milyarlık otel projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci resmen başlatıldı. İlk etapta düşük kapasiteyle planlanan ancak ardından kapasitesi artırılarak 769 odalık dev bir projeye dönüştü.
Arıkan Proje Geliştirme A.Ş. tarafından Çakabey Mahallesi’nde yapılması planlanan "Castello Fontana Otel" projesinin toplam maliyeti 1 milyar 993 milyon 240 bin 834 TL olarak açıklandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan yeni başvuru dosyasıyla birlikte projeye dair resmi ÇED süreci işletilmeye başlandı.
Muafiyet Sonrası Kapasite Artışı
Projenin geçmişinde dikkat çeken en önemli detay, yaşanan kapasite artışı oldu. Söz konusu 180 bin 407 metrekarelik arazinin 10 bin 500 metrekarelik kısmında ilk olarak 20 odalı butik bir otel tasarlandı. Kapasitenin yasal sınır olan 50 odanın altında kalması sebebiyle proje, Ekim 2025'te ÇED yönetmeliğinden muaf tutulmuştu. Teşviklerin de devreye girmesiyle hazırlanan yeni planda, inşaat alanı 88 bin 393 metrekareye çıkarıldı ve 272 bloktan oluşan, 769 oda ve 1470 yatak kapasiteli dev bir tesise dönüştürüldü.
Sürdürülebilir Koruma Alanına 41 Havuz
Projenin inşa edileceği 507 ada 173 parsel numaralı arazi, "3. Derece Doğal Sit Alanı" statüsünde bulunuyor. İzmir 2 No’lu Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu kararlarına göre "Sürdürülebilir Koruma Kontrollü Kullanım Alanı" tanımına giren bölgede kurulacak dev tesiste, odaların yanı sıra 41 adet açık yüzme havuzu ve 473 araçlık otoparkın da yer alması planlanıyor.
