Sıla ARABACIOĞLU-GERÇEK HABERCİ-ÖZEL HABER- Aşılamanın artmasıyla beraber üniversitelerin yüz yüze eğitime başlayacağı geçtiğimiz günlerde duyuruldu. Okullarına dönmek için ev arayışında olan öğrenciler yaklaşık yüzde 50 artan kira fiyatları ile karşılaştı. Emlak kiralarının son durumunu değerlendiren İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, “Fiyat düşüşü hiçbir zaman olmaz, fiyatlama yapıldıktan sonra geriye dönüş olmaz. Eğer fazla konut yapılırsa, fiyatlar düşer. Arzın talebi karşılayamayacağı çok açık nüfus sürekli artıyor, öğrenciler başka şehirlere geçiyor. Fiyatların kolay kolay düşeceğini düşünmüyorum, hiçbir zaman da olmadı” diye konuştu.
“İzmir’de kiralık daire yok”
İzmir’de de yaşanan yıkıcı deprem dolayısıyla Bayraklı, Bornova ve Karşıyaka gibi birçok yerde evlerin yıkıldığını, ağır hasar aldığını hatırlatan Güleroğlu, “Depremde evleri yıkılan ya da evleri ağır hasarlı olan insanlar kiralık dairelere taşındılar. Depremin ilk zamanında kiralık daire bulunamıyordu. Sonuç itibariyle öğrencilerin İzmir’e gelmesiyle zaten var olan konut açığı kendisini gösterdi ve bu fiyatlara yansıdı. Şu anda İzmir’de kiralık daire yok, hangi emlak ofisi ararsanız arayın bulamazsınız, bulunursa bile değerinden çok daha fazla miktarda kiralanıyor” açıklamasını yaptı.
Daire kiralayacaklara sözleşme çağrısı
Güleroğlu, İzmir Emlakçılar Odası’na kayıtlı, Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgeli emlakçı olmayanlarla çalışılmaması gerektiğinin altını çizdi. Emlakçılarla yapılan işin sözleşme dahilinde yapılması gerektiğinin önemli olduğunu vurgulayan Güleroğlu, vatandaş yapılan sözleşmenin bir nüshasını kendisine alması gerektiğini, eğer daha sonra sıkıntı yaşanırsa emlakçı ile yapılan sözleşmenin kişilerin sıkıntılarını çözeceğini ifade etti.
“Daire kiralayanlar yer gösterme zaptını imzalaması gerekir”
Kiralık dairelerde, ev sahipleri emlakçılara taleplerde bulunduğuna dikkat çeken Güleroğlu, “Her ne olursa olsun ev kiralayacak kişi yer gösterme zaptını imzalaması gerekir, hangi evi gördüğü ve hangi fiyatla gördüğü ile ilgili. Bir sorun yaşandığında Tüketici Hakem Heyeti, Tüketici Mahkemesi ve Ticaret Bakanlığı bu konuda gerekli işlemleri yapar” sözlerine yer verdi.
Kiralık ev arayanlara kötü haber Güleroğlu’ndan geldi: “Fiyatların kolay kolay düşeceğini düşünmüyorum”
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, nüfusun sürekli arttığını ifade ederek, “Fiyatların kolay kolay düşeceğini düşünmüyorum, hiçbir zaman da olmadı” dedi.
İLGİLİ HABERLER
