Cumhuriyet yazarı Murat Ağırel, Almanya'daki 6,5 milyon avroluk teminat tescili ile Türkiye'deki taşınmaz satışı arasındaki zaman farkını ve taraflar arasındaki akrabalık bağını gündeme getirdi.
Eski Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek ve ailesine yönelik soruşturma kapsamında, Almanya ve Türkiye'deki gayrimenkul hareketlerine ilişkin yeni detaylar ortaya çıktı. Gazeteci Murat Ağırel, incelediği tapu ve ticaret sicili kayıtlarına dayanarak, iki farklı ülkede gerçekleşen mali işlemlerin tarihleri ve tarafları arasındaki ilişkiyi mercek altına aldı.
Soruşturma sürecinde Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı'nın harekete geçtiği, Melih Gökçek'in şüpheli, Ağırel'in ise tanık sıfatıyla ifadeye çağrıldığı hatırlatıldı. Ağırel'in aktardığı bilgilere göre, Ahmet Gökçek'in bacanağı Cenk Karayel tarafından 2015'te kurulan AC Sportif İnşaat Petrol Gıda Turizm Danışmanlık Sanayi ve Ticaret AŞ, 7 Nisan 2017'de Ankara'da 5 bin 386 metrekarelik bir arsa satın almıştı.
Hülya Gökçek'e geçen şirket ve birleşme süreci
Ağırel, 31 Ekim 2019 tarihinde imzalanan pay devir sözleşmesiyle Cenk Karayel'in AC Sportif'teki tüm hisselerini Hülya Gökçek'e devrettiğini belirtti. Bu devir işlemi 22 Kasım 2019'da ticaret siciline tescil edildi. Böylece söz konusu taşınmazın kontrolü de dolaylı yoldan Hülya Gökçek'e geçmiş oldu. Devir bedelinin ticaret sicili ilanlarında yer almadığına dikkat çekilen haberde, şirketlerin sonraki akıbeti de şöyle anlatıldı:
Hülya Gökçek'in tek pay sahibi olduğu CRT Gayrimenkul ile AC Sportif, yine Hülya Gökçek tarafından kurulan 01 HLY Yapı bünyesinde 2022 yılı sonunda birleşti. Birleşme işlemi 30 Aralık 2022'de tescil edilirken, AC Sportif ve CRT Gayrimenkul'ün tüzel kişilikleri sona erdi; tüm hak ve yükümlülükler 01 HLY Yapı'ya intikal etti. Bu değişiklik, 17 Ocak 2024'te tapu kütüğüne işlendi.
Almanya'daki teminat ve Türkiye'deki satış
Dosyanın Almanya boyutunda ise Hülya Gökçek'in verdiği vekaletle Düsseldorf'ta HAMAG GmbH adlı şirket kuruldu. Hohenzollernstraße 30 adresindeki taşınmaz bu şirket adına tescil edildi. Alman tapu kayıtlarında, bu taşınmaz üzerinde Fatih Çil lehine 6 milyon 500 bin avroluk "Grundschuld" (ipotek benzeri teminat hakkı) kaydı bulunduğu belirtildi. Teminatın tapuya tescil tarihi olarak 24 Kasım 2025 gösterilirken, kayıtta yıllık yüzde 9 faiz oranı yer aldı.
Türkiye tarafında ise 01 HLY Yapı'ya ait olan 5 bin 386 metrekarelik taşınmaz, 26 Kasım 2025 tarihinde Asuman Çil'e satıldı. Ağırel, Fatih Çil'in Asuman Çil'in akrabası ve büyük olasılıkla eşi olduğunu ifade ederek, iki işlem arasındaki yakın tarihe işaret etti.
Murat Ağırel, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:
“24 Kasım 2025’te HAMAG’ın Almanya’daki taşınmazı üzerinde Fatih Çil lehine 6,5 milyon avroluk teminat hakkı tescil ediliyor. 26 Kasım 2025’te ise Türkiye’de 01 HLY Yapı’ya ait 5 bin 386 metrekarelik taşınmaz Asuman Çil’e satılıyor. Arada yalnızca iki gün var.”
İki ayrı ülke, iki ayrı taşınmaz ve aynı aile çevresinden kişiler arasındaki bu finansal hareketliliği değerlendiren Ağırel, teminatın gerçek bir borç ilişkisine dayandığının banka kayıtlarıyla teyit edilmesi gerektiğini vurguladı. Tapudaki Grundschuld kaydının tek başına paranın HAMAG'a ödendiğini kanıtlamayacağını belirten yazar, sorgulamasını şöyle sürdürdü:
“İki ayrı ülke, iki ayrı taşınmaz. Bir tarafta Hülya Gökçek bağlantılı şirket, diğer tarafta Asuman ve Fatih Çil. Bir de 6,5 milyon avroluk teminat kaydı var. Buna ‘tesadüf’ deyip geçmek gazetecilik değildir. Türkiye’deki satış ile Almanya’daki teminat neden iki gün arayla gerçekleşti?”
