Ankara'dan ev alan 16 yılda kazanıyor

Endeksa.com, Türkiye genelinde il, ilçe mahalle ya da konum bazında değerleme bilgilerini saniyeler içinde görüntülüyor. endeksa.com’un  Ankara  değerleme verilerine bakıldığında ise, başkentte konut geri dönüş ortalama süresinin Türkiye genelindeki birçok kente kıyasla oldukça avantajlı konumda olduğu görülüyor. 



Geri dönüşü 16 yıl



Ortalama metrekare fiyatı bin 850 TL Endeksa verilerine göre Ankara genelinde konutların ortalama brüt alanları 133 m2.  Ortalama birim fiyat  bin 850 TL/m2  iken, ortalama konut fiyatının 244 bin TL olduğu görülüyor. endeksa.com, il genelinde konut geri dönüş süresinin 16 yıl olduğunu belirtiyor.



2+1’ler 13 yıl, 3+1’ler 19 yıl 



Konut tipine göre dağılıma bakıldığında Ankara’da 1+1 konutların ortalama brüt alanı 66 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı 3 bin 200 TL, konut fiyatı 210 bin TL ve geri dönüş süresi 16 yıl.



Ev fiyatı 207 bin TL



2+1 konutların ortalama brüt alanı 93 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı bin 800 TL, konut fiyatı 166 bin TL ve geri dönüş süresi 13 yıl iken; 3+1 konutlarda ortalama brüt alan 123 m2, ortalama metrekare fiyatı bin 700 TL, konut fiyatı 207 bin TL ve geri dönüş süresi 19 yıl.       



4+1’ler 19 yıl, 4+2’ler 15 yıl  Ankara’da 4+1 konutların ortalama brüt alanı 172 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı 2 bin 275 TL, konut fiyatı 387 bin TL ve geri dönüş süresi 19 yıl.



4+2'lerde amortisman 15 yıl





4+2 konutlarda ortalama brüt alan 224 m2, ortalama metrekare fiyatı 2 bin 225 TL, konut fiyatı 496 bin TL ve geri dönüş süresi 15 yıl. 5+1 konutlarda ise ortalama brüt alan 221 m2, ortalama metrekare fiyatı 2 bin 225 TL, konut fiyatı 406 bin TL ve geri dönüş süresi 18 yıl iken; 5+2 konutlarda ortalama brüt alan 251 m2, ortalama metrekare fiyatı 2 bin 075 TL, konut fiyatı 519 bin TL ve geri dönüş süresi 16 yıl.