Gayrimenkul sektörü, mevduat faizlerinde indirim bekliyor

BEYZA COŞKUNTÜRK/GERÇEKHABERCİ-ÖZELHABER-Son 2 senedir krizde olan inşaat ve gayrimenkul sektörü Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın faiz açıklamaları ve kamı bankalarının faiz indirimi sonrası hareketlenmeye başladı. Kamu bankalarının faiz indirimleri ve 15 yıla çıkan vadeleri ile hareketlenmeye başlayan sektör, krizden çıkmak için mevduat faizlerinin de düşmesini bekliyor.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “ Sektör 1,5 seneden beri can çekişiyordu. İnşaat sektörü durma noktasına geldi. Yapılan inşaatlar yerinde saydı. İnşaatların bitirme süreci uzadı, çünkü maliyetler arttı. Demir, çimento pahalandı. Konut faizleri 2’lerden 1,5’lara geriledi. Ancak faiz oranlarının düşmesi yetmiyor, mevduat faizleri de düşmeli. 2001-2002 krizlerinde bunları gördük.  Mevduat faizlerinin geri dönüşü her zaman gayrimenkul olmuştur. Kamu bankaları başta olmak üzere faiz indirimleri sevindirici. Piyasaya bir renk geldi. İkinci hamle olarak da mevduat faizlerinin düşmesi bizi mutlu edecek” dedi.

Şu an gayrimenkul alım zamanıdır

Kamu bankalarının açıkladığı 0,99 faiz ve 15 yıla kadar vadelerde kredi almanın avantajlı olduğunu belirten Güleroğlu, “15 yıla çıkan vadeden kaynaklı insanların sıkıntısı var. Ancak bu durum avantajlı. Mevduat faizlerinin de düşmesi ile yatırımcılar gayrimenkule dönecek. Bu sayede alımlarda yüzde 35 artacak. Bu durum piyasalarda can suyu değil, akarsu haline gelecek.  Yarın kredi faiz oranları düştüğünde, ters orantılı konut fiyatları da çıkacak. 200’e aldığınız evi 260 liraya almış olacak. Şu anda alım zamanı. Döviz istikrarda, konut kredi faizleri istediğimiz oranda. Mevduat faizlerinin de düşmesi ile sektörü ilgilendiren 350 iş kolunda da hareket göreceğiz” şeklinde konuştu.

Güleroğlu, emlak alacak kişilerin İzmir Emlak Komisyoncuları Odası’na ve İzmir Ticaret Odası’na kayıtlı, Ticaret Bakanlığı’dan yetki belgesi almış emlak ofisleri ile iletişime geçmesi gerektiğinin de altını çizdi.