Güleroğlu; “Yüzde 25 şartına uyulmadığından 5 bin liralık daire 10-12 bin lira oldu”

Ege Şenol ÇALIŞKAN/GERÇEK HABERCİ-ÖZEL HABER- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum geçtiğimiz günlerde, 1 Temmuz tarihinde sona erecek olan, konut kiralarında yüzde 25 artış sınırlamasının kaldırılmasına dair düzenlemeyi erteleyeceklerini açıklamıştı. Yüzde 25 sınırlamasının devam edişinin gayrimenkul sektörüne etkilerine dair GERÇEK HABERCİ’ye açıklamalarda bulunan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, ev sahipleri ve kiracılar arasında bu nedenle kavga ve çekişmelerin arttığını dile getirdi.
“ÇIKAN KREDİLERİN FAİZ ORANLARI YÜKSEK”
Sınırlamanın çoğu ev sahibi tarafından zaten uygulanmadığını dile getiren Güleroğlu, açıklamasında şu sözlere yer verdi:
“Birçok kişi bu sınırlamaya zaten uymuyor. Kavga gürültü çok arttı. Yüzde 25 artış sınırlaması bir yerde avantaj yaratırken bir yerde de dezavantaj yaratıyor. Mülk sahipleri ellerindeki mülkleri satıp o parayla başka bir mülk alma yoluna gitmeyi düşünüyorlar. O yüzden piyasada böyle bir tıkanıklık var. Malumunuz, biliyorsunuz alışverişlerde 250 bin liranın üzerine kredi çıkmıyor. Çıkan kredilerin de faiz oranları çok yüksek. Gayrimenkul piyasası sıkıntıda. Kiracılar yüzde 25 artırmaya çalışıyor. Yasa gereği, yasa neyse o uygulanılsın diye uğraşıyorlar ama ev sahipleri daha yüksek rakamlar istemeye çalışıyorlar. Biz de anlaştırma yolunda arada kalıyoruz. Bizlere taleplerin azalması gibi bir durum söz konusu değil, çünkü elimizde kiralık daire yok. 5 bin liraya oturduğunuz daireden çıkarsanız 10-12 bin liradan aşağı daire bulmak mümkün olmuyor.”