Tarım ve Orman Bakanlığı, tarım arazilerinin korunması amacıyla yeni yapılaşma kuralları getirdi. 4 Nisan 2026'da Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, 2026 yılı itibarıyla tarlalara ev yapma şartları önemli ölçüde ağırlaştırıldı.
Mutlak tarım arazileri için minimum parsel büyüklüğü 50 bin metrekare olarak belirlendi. Dikili ve özel ürün arazilerinde ise bu rakam 10 bin metrekareye çıkarıldı; böylece daha önce uygulanan 5 bin metrekarelik sınır sona erdi. Yapılaşma izni için ayrıca kadastro yoluna cepheli olma şartı getirildi.
Parsel üzerinde yapılacak yapı, alanın en fazla yüzde 2'sini kapsayabilecek ve 150 metrekareyi geçemeyecek. Kat yüksekliği sınırı ise 2 kat ve 6,5 metre olarak korunuyor.
Ruhsatsız yapılara yapay zekalı denetim
Ruhsatsız prefabrik, tiny house ve konteyner gibi yapılar, uydu ve yapay zekâ destekli sistemlerle daha hızlı tespit edilecek. Yetkililer, bu tespitlerin ardından yasal işlem başlatılacağını belirtti. Uygulama, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında yürütülecek.
