Uğurcan BOZTAŞ- GERÇEK HABERCİ- Konut kredilerindeki faiz oranları nedeniyle emlak piyasasında konut satışları düşmüş durumda. İzmir’de de konut satışlarında yüzde 15 oranında düşüş olduğu gözlemlendi. TÜİK’in açıkladığı verilere göre İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,0 azalarak bin 129 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,4 oldu. Yine TÜİK’e göre Buca 2024 yılı nisan ayında en fazla konut satılan ilçe oldu.
SATIŞLARDA YUKARI ÇIKMAYAN BİR TREND VAR
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, 2024 yılının ilk beş ayında konut satışların az olduğunu açıklayarak; “Konut satışlarının istatistiği elimizde yok ama TÜİK’in söyledikleri ortada. Piyasalarda düşüklükler var. Faiz oranlarının yüksek olması ve verilen kredi miktarlarının düşük olması konut satışlarının düşük olmasındaki etkiler. Maalesef emlak piyasasında rakamlar yukarı çıkmayan bir trend var. İlk beş ayda satışlar az, durum bu şekilde” dedi.
YABANCILARDAN GEÇEN SENEYE GÖRE AZ TALEP
Güleroğlu, kredi faiz oranlarına dikkat çekerek; “Eğer konut kredisi ve mevduat faizlerinin oranı düşmezse önümüzdeki beş ayda da bu şekilde devam edeceğini düşünüyorum. Politika faizi bugün yüzde 50 olarak açıklandı. Ne arttırdılar ne de düşürdüler. Faizlerin şu anda düşecek gibi bir pozisyonu yok. Konut kredilerinin önü açılmadığı sürece gayrimenkul piyasasında bir hareketliliğin olması pek de mümkün değil. Çünkü insanların aynı zamanda dövizin ve altının çok daha faz de beklentileri var. Sıcak parada mevduat faizleri yüksek gelir getirdiği için şu anda yatımcıya daha cazip geliyor. Geçen seneye göre nazaran yabancılardan fazla talep yok. Yabancıların taleplerinde ciddi düşüşler var. Şu anda yabancı da İzmir’den yatırım yapmıyor” ifadelerine yer verdi.
İZMİR
23 Mayıs 2024 - 16:25
Konut kredilerinde yüksek faizlerin sonucu: Gayrimenkul piyasasında aşağı yönlü trend var
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, kredi faiz oranlarına dikkat çekerek gayrimenkul piyasasında aşağı yönlü bir trendin olduğunu aktardı.
İZMİR
23 Mayıs 2024 - 16:25
İlginizi Çekebilir