“Planları kim değiştirdiyse ortaya çıksın!”

İzmir Büyükşehir Belediye
Başkanı Aziz Kocaoğlu, İnciraltı planlarına ilişkin itirazlarının temelinde
“planların değişerek gelmesinin” yattığını açıklayıp ekledi:

“Bu planlara iki bakanlık
arasında giderken, kim müdahale ettiyse, kim selden kütük kapmaya çalıştıysa o
ortaya çıkacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda bu planlarla ilgili görüşüm
sorulmadı. Sadece planlar değişerek geldi. Bunu kim yaptıysa, bu kentin de,
EXPO’nun da aleyhine çalışan, ortalığı karıştıran odur ve çıkıp kamuoyuna
‘bunun sorumlusu benim’ demelidir.”

“İlgili ilgisiz, bilgili
bilgisiz insanların ne Turizm Bakanlığı, ne Çevre Bakanlığı’nın hazırladığı
planları bilmeden, ‘belediye başkanı camiye karşı, EXPO’ya karşı’ gibi
seçildikleri koltuklara yakışmayan açıklamalarda bulunması, kent insanının
gözünden kaçmıyor.”

“Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı’nda bu planlar yapılırken, hangi amaçla ve niyetle olursa olsun,
gidip de müdahale edenler ve yönlendirmeye çalışanlar, küçük menfaatleri için
planlarla oynayarak bu kentin önünü kesmektedirler.”

“İnciraltı’nın planlanması
kesinlikle bir siyasi malzeme yapılamaz. EXPO bir siyasi malzeme yapılamaz. İnciraltı
planları, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi’nin öngördüğü
şekilde çıkarsa, bizim buna karşı duruşumuz söz konusu olamaz.”

İzmir Büyükşehir Belediye
Başkanı Aziz Kocaoğlu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan
İnciraltı planına Büyükşehir Belediyesi’nin itirazının gerekçelerini kamuoyuna
açıkladı. Bu konuda İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yapmak istediklerini
anlatmak ve konuyu aydınlığa kavuşturmak istediklerini belirten Başkan
Kocaoğlu, yaşanan  süreci şöyle özetledi:

“Göreve geldikten sonra kentin
kalkınması ve İnciraltı’nın kurtarılması için bölgenin planlanması gerektiğini
düşünerek, o zamanki valimiz Yusuf Ziya Göksu’ya müracaat ettim. Bölgenin tarım
dışı alan olarak belirlenmesi talebimize Tarım İl Müdürlüğü olumsuz yanıt
verince, bizim planlama girişimimiz de durdu. Ama biz her fırsatta kentin
kalkınması ve İnciraltı’nın kurtarılması için bölgenin planlanması gerektiğini
dile getirdik. Sonra EXPO sürecinde bu sıkıntıları bilen bir belediye başkanı
olarak başka alternatif alanlar sunduk. Ama İzmir’in genel kanaati olarak, BIE
üyeleri ve Genel Sekreteri’ne gösterilen İnciraltı ön çıktı. Biz de karar
verilme sürecinde ‘EXPO’nun alınması önemlidir’ dedik ancak her seferinde de
kanunun çıkması için talepte bulunduk. 31 Mart 2008 tarihinde EXPO yarışını
kaybettikten sonra ilk verdiğim basın açıklamasında ‘İnciraltı planlarını
yapalım, 2015 EXPO’yu yapmış gibi oluruz’ demiştim. 2008 yılında eğer planlama
yapılsaydı, bugün EXPO yeri hazır olacaktı ve sağlık tesisleri yükselmeye
başlayacaktı. Sonra 2020 EXPO adaylığı sürecinde yine bu konu gündeme geldi. İnciraltı
planının çıkması konusunda merkezi hükümet bir karar aldı ve yasa çıktı. Bu
arada Kültür ve Turizm Bakanlığı, 1991 yılında planlama yetkisinin kendisinde
olduğunu iddia etti ve yetki bakanlığa geçti. Ben buradan Kültür ve Turizm
Bakanımıza sonsuz teşekkür ediyorum. ‘Planlama konusunda buranın planlamasını
yerel yönetimler bilir, yerel yönetim ne diyorsa onu yapacağız’ dedi ve ilkelerde
mutabık kaldık. 1/25 binlik planlar bizim belirttiğimiz doğrultuda yapıldı.
Sonra bir yasal değişiklikle plan yetkisi Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın
elinden alınarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na verildi.”



“Sorun iki plan arasındaki farktır”

İzmir Büyükşehir
Belediyesi ve Balçova Belediyesi’nin İnciraltı’nın kurtarılması için yaptığı
özverili çalışmaların kamuoyu tarafından bilindiğini dile getiren Başkan Aziz
Kocaoğlu, sorunun planlama yetkisinin el değiştirmesinden sonra yaşandığını
söyleyerek şunları kaydetti:

“Esas problem, Turizm Bakanlığı
ile anlaştığımız planla, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan çıkan plan
arasındaki farktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda bu planlar yapılırken, hangi
amaçla ve niyetle olursa olsun, gidip de müdahale edenler ve yönlendirmeye
çalışanlar, küçük menfaatleri için planlarla oynayarak bu kentin önünü
kesmektedirler. İnciraltı planları, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi’nin
öngördüğü şekilde çıkarsa, bizim buna karşı duruşumuz söz konusu olamaz. Ama
bir Bakanlık’tan diğerine giderken şurası da şöyle olsun diyerek, planlamanın
özüne ve sağlık konseptine yönelik yapılan müdahaleler nedeniyle, İzmir
Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi olarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na
planın uygulanması ve amacından sapması konusundaki hassasiyetlerimiz ve
sakıncalı gördüğümüz yönleri anlatmak için çalışmaya başladık.”



“Siyasi malzeme yapılmasın”

İzmir Büyükşehir Belediye
Başkanı Aziz Kocaoğlu, İnciraltı planları konusunda son birkaç gündür eleştiri
ve yorum yapanların büyük çoğunluğunun yeterli bilgiye sahip olmadıklarını
belirterek “İki üç gündür verilen beyanatlardan anlıyorum ki, İnciraltı planları
konusunda konuşan yetkili yetkisiz şahıslar, iki plan arasındaki farkı
bilmiyorlar. Bilmedikleri için bu şekilde konuşuyorlar” dedi.

Konunun siyasete alet
edilmemesi gerektiğini ifade eden Başkan Kocaoğlu, şöyle devam etti:

“İnciraltı’nın planlanması,
kesinlikle bir siyasi malzeme yapılamaz. EXPO bir siyasi malzeme yapılamaz. Bir
de şu konuşuluyor sık sık: EXPO’dan sonra dünyanın sayılı yeşil alanlarından birisi
yaratılacak diye... Bunu söyleyenler, 1255 dönümlük İnciraltı Kent Ormanı’nın
2005-2006 yılında yapılıp ağaçların büyüdüğünü, gölgesinde oturulacak piknik
alanı haline geldiğini bilmezler mi, görmezler mi? İzmir tarihindeki en büyük
kent ormanı görülmez mi? Yeşil alan yaratmaktan kasıt nedir, bunu da bu ilgili
ve yetkili kişilere sormak gerekir.

Biz EXPO adaylığının önündeki
engelleri kaldırmaya çalışıyoruz. Ama birileri, Büyükşehir Belediyesi’nin
EXPO’nun alınmaması için çalıştığını söylüyor. Ben bu kentin kalkınmasını ilk
defa ortaya koyan, hedef gösteren, stratejik planlamalar yapan bir belediye
başkanıyım. EXPO’nun alınması hep birlikte olacaktır. EXPO’yu yapmaktan hep
birlikte gurur duyacağız. ‘Siyasi nedenlerle EXPO’yu Aziz Kocaoğlu istemiyor’
demek, kişinin kendi felsefesinin, kente nasıl baktığının ancak göstergesi
olabilir.”



“Din, mezhep, inanç istismarı yapmıyoruz”

“Bir diğeri de cami yeri
fazla ayrıldığı diye eleştirdiğimizi söylemiş. Bizim gündemimizde cami yeri ile
ilgili en ufak bir karşı çıkış yoktur. Biz her inançlı insan gibi dinimizi,
mezhebimizi ve dinimizin kurallarını biliyor ve en mühim kuralı olan kul
hakkını da gözeterek inancımızı yerine getiriyoruz. Ama hiçbir zaman, hiçbir
koşulda, din, inanç, mezhep, ırk, dil istismarı yapmıyoruz. Biz bu kentte ve bu
ülkede yaşayan bütün insanları kardeş kabul edip, hepimizin ortak değerlerini
öne çıkararak bu kenti 9 senedir idare ediyoruz. Camisini, de kilisesini de,
havrasını da, cemevini de onaran, camilerini temizleyen belediye başkanına
camiden rahatsız oluyor diye ithamda bulunmak ancak küçük siyasi çıkarların
peşinde koşmaktan başka bir anlam ifade etmemektedir. Bu da siyasette
istismarın ne anlama geldiğinin tipik örneğidir.”



“Biz bu kentin sahibiyiz”

İzmir Büyükşehir Belediye
Başkanı Aziz Kocaoğlu, planı uygulamadan sorumlu kuruluş olarak çıkacak
problemleri, uygulama planlarının yapılamaması gibi zorlukları önceden görerek
uyarıda bulunduklarını söyledi. Planda birçok belirsizlik olduğunu da sözlerine
ekleyen Başkan Kocaoğlu, “Arkadaşlarımız çalışmaları bitiriyor. Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı’ndan randevu alacağız, masanın etrafına oturacağız; sakıncaları,
bu kentin belediye başkanı ve EXPO’nun yapılmasından da sorumlu belediye
başkanı olarak anlatacağız” dedi.

Başkan Kocaoğlu, 4 milyon
İzmirli adına konuştuğunu ve bunun sorumluluğunu taşıdığını belirterek, şöyle
devam etti:

“Biz bu kentin sahibiyiz.
Sahipliğimiz İzmirlinin oylarıyla tescillenmiştir. Biz konuştuğumuz zaman 4
milyon adına konuşuyoruz. Bu planlara iki bakanlık arasında giderken, kim
müdahale ettiyse, kim selden kütük kapmaya çalıştıysa o ortaya çıkacak. Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı’nda bu planlarla ilgili ne görüşüm soruldu, ne herhangi
bir başka bir şey. Sadece planlar değişerek geldi. Bunu kim yaptıysa, bu kentin
de, EXPO’nun da aleyhine çalışan, ortalığı karıştıran odur ve çıkıp kamuoyuna ‘bunun
sorumlusu benim’ demelidir.”



“Mış gibi yapmasınlar”

Bakanlıkla konuşarak
sorunu çözebileceklerini inandığını dile getiren Büyükşehir Belediye Başkanı
Aziz Kocaoğlu, “Süreç ne yapmamızı gerektiriyorsa onu yapacağız” dedi.  

İzmir Büyükşehir Belediye
Başkanı, sözlerini şöyle tamamladı:

“İlgili ilgisiz, bilgili
bilgisiz insanların ne Turizm Bakanlığı, ne Çevre Bakanlığı’nın hazırladığı
planları bilmeden, kentin gündemini meşgul edecek, ‘belediye başkanı camiye
karşı, EXPO’ya karşı’ gibi seçildikleri koltuklara yakışmayan açıklamalarda
bulunması kent insanının gözünden kaçmıyor. Bu açıklamayı onlara değil,
İzmirliye yapıyorum. Onlardan da cevap beklemiyorum. Benim cevabımdan da
beslenmeye kalmasınlar. Sürekli konuşuyorlar, sürekli cevap vermiyorum. İzmirli
cevabını veriyor zaten. İzmir’e her kim olursa olsun; samimiyetle, iyi niyetle,
benim gözümden bakıp kentin iyiliğine çalışacaklarsa çalışsınlar. Ama kimse ‘mış’
gibi yapmasın. Kimsenin bunu yapmaya hakkı yok. Bu kent ayağa kalkmış gidiyor.
Paçasından tutup çekiyorlar. Bu kenti kimin ayağa kaldırdığını da 4 milyon
İzmirli biliyor.”

İzmir Büyükşehir
Belediyesi’nin İnciraltı planıyla ilgili çekincelerinden bazıları şöyle:

BALÇOVA İNCİRALTI TURİZM
MERKEZİ

1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI
HAKKINDA- 1/25000 ölçekli Çevre
Düzeni planı ile 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı arasında sosyal tesis,  sosyal donatı ve yeşil alanlar açısından
farklılıklar bulunmaktadır. Üst ölçekte var olan bu alanların alt ölçekte
kaldırıldığı ve azaltıldığı görülmektedir.



- 1/25000 ölçekli Çevre
Düzeni Planı’nda  turizm alanı olan
marinanın güneyi, bu plandan farklı olarak alt ölçekli planlarda Özel Proje
Alanı (ÖPA) şeklinde düzenlenmiş ancak turizm, ticaret, sosyal tesis gibi her
türlü kullanımın yer alacağı ifade edilen bu alana ilişkin hiçbir yapılaşma
koşulu ve bu alanın yapılaşmasının kimin tarafından gerçekleştirileceği
belirlenmemiştir.

 

- EXPO ve turizm
fonksiyonlarıyla bütünleşik ve süreli konut ihtiyacına yönelik tasarlanması
öngörülen otoyol cephesi, yalnızca “konut” olarak planlanmış olup bu alana
gelecek kalıcı nüfusun ihtiyacı olan eğitim, sosyo-kültürel tesis v.b alanların
yetersiz olduğu belirlenmiştir.



- 6324 sayılı EXPO kanununda,
EXPO alanının 18.madde uygulamasıyla elde edileceği ve bu uygulamanın İzmir
Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi'nce yapılacağı kayıt altına
alınmıştır. Ancak 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar incelendiğinde, Kür Merkezi
ve Özel Proje Alanlarının (ÖPA) kullanımının şahıs veya kamu olduğuna ilişkin
bir açıklama bulunmadığı görülmüştür. Bu alanların kullanımı DOP (zaiyat)
oranını etkilemektedir. Düzenleme ortaklık payının % 40'ı geçmesi durumunda
kamulaştırma gerekebileceği, ancak        kamulaştırmaların
kim tarafından ve ne şekilde yapılacağına ilişkin açıklama olmadığı
belirlenmiştir.

(Kamulaştırmaları
belediyelerin karşılanmasının mümkün olmadığı dikkate alınmalıdır.)



- Doğal Sit alanı içinde
olmasına rağmen alanın bir kısmında (mevcut yurtlar,  otel, askeri alan ve civarı) eski planların
yürürlükte olduğu ifade edilerek plan dışında bırakılmış. Oysa ki, söz konusu
alanlar da sit alanı kapsamındadır ve ilgili mevzuata uygun planları
bulunmamaktadır. Korunacak Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelik
kapsamında bu bölgelerin de sit alanı bütününde planlama zorunluluğu
bulunmaktadır.