BATI KOOP İLE DAR VE ORTA GELİRLİLER DE LÜKS DAİRE SAHİBİ OLABİLECEK!

Karabağlar’da ve İzmir’de
dar gelirlilerin, küçük esnafın ve sanatkârların konut ve işyeri sahibi
olmaları için yoğun çalışmalar yapan Batı Koop, yeni projeleri ile iddialı
geliyor. Her gün artan nüfus, arsa fiyatlarındaki artışlar, gelir
seviyelerindeki yükselme, konut fiyatlarında gözle görülür bir artış sağladı.
İnşaat sayılarının artmasına ve devam eden çok sayıda konut projesinin olmasına
rağmen emlak piyasası sürekli yukarı doğru tırmanıyor. Özellikle yüksek
meblağlı işyeri ve daire fiyatları dar ve orta gelirlilerin gözünü korkutuyor.

ORTA VE ALT GRUBA AİT KONUT İHTİYACI SÜRÜYOR

Orta ve alt gruba ait
konut ihtiyacının yoğun olarak sürdüğü vurgulayan Batı Koop Başkanı Halil Kurt;
“Lüks segmentte konut inşaatları ise sektörde ağırlık kazanmakta bu da
ailelerin bütçelerini zorlamaktadır. İşte tam bu noktada kooperatiflerin önemi
ortaya çıkıyor. Kooperatifler olarak pek çok avantajımız var. Kâr amacı
gütmeden çalışıyoruz. KDV, kurumlar vergisi gibi vergilerden 150 metrekare
altındaki evlerde muafız ya da çok düşük vergiler ödüyoruz. Bu da evleri daha
uygun maliyetlere imal etmemizi sağlıyor. Müteahhit karı diye bir şey yok. Biz
de ekstra bir kar koymadığımız için daha ucuza mal edebiliyoruz. 100.000 ve
150.000 TL arasında fiyatlarla vatandaşlarımızı konut sahibi yapıyoruz. Biz
diyoruz ki konut sahibi olmanın en kolay ve en akıllıca yolu
kooperatifleşmektir. Kooperatifleşmenin de yolu Batı-Koop’dur” dedi.

APARTMAN YERİNE YAŞAM KENTLERİ"

Batı Koop. olarak yeni bir
yaşam kent projesine başladıklarını belirten Halil Kurt; “Talep artık
apartmanlar yerine sosyal donatısı olan büyük parseller üzerine kurulmuş olan
yaşam kentlerinde yoğunlaşıyor. Ulaşım projeleri sayesinde daha hızlı seyahat
olanağı sağlanan şehrin dış bölgelerindeki uygun fiyatlı projeler ve kar amacı
gütmeyen kooperatiflerle ailelere yönelik lüks segment konutlar dar gelirli
aileler için hayal olmaktan çıkıyor” diye konuştu.

Bu konuda Batı Koop’un
büyük parseller üzerine kuracağı marka kent projelerinin orta ve dar gelirli
ailelere yönelik olacağını vurgulayan Kurt; Yeni projelerinin lansmanın yakında
başlayacağını müjdeledi.

KOOPERATİFÇİLİĞİN SERMAYESİ GÜVENDİR

Kooperatifçiliğin sermayesinin
güven olduğunu da dile getiren Kurt; şöyle devam etti;

“Eskiden kooperatif
deyince itibarı zedelenmiş kooperatif yapılaşmaları vardı. Ciddi bir
güvensizlik ortamı oluşmuştu. Yarıda bırakılan uzun yıllar boyunca süren
projeler nedeniyle insanlarda kooperatiflere karşı önyargı oluştu. Bu hükümetle
birlikte kooperatifler desteklendi ve tekrardan önem kazandı. Uzun zamandır
kooperatiflere ilgi ve alaka yoktu. Hem bu algıyı yıkmak hem de
kooperatifçiliği tekrardan anlatmak istedik. Bu işi profesyonel bir anlayışla
ama amatör bir ruhla yapıyoruz. Yani insanlara diyoruz ki alacağınız dairenin
teslim tarihi bu, şu kadar paraya alacaksınız ve projeler ortada. Aslında bu
kooperatif mantığına aykırı. Ama bizde her şey açık ve şeffaf. %5'lik bir azami
yanılma payı koyuyoruz. Bu şartlar çerçevesinde dairelerimizi sorunsuz ve
sistematik bir şekilde insanlara teslim ediyoruz. Yıllarca süren inşaat
çalışmaları değil maksimum üç yıl içinde bitecek projeler gerçekleştiriyoruz.”

HAYATI TEŞKİLATLANMA VE YAPILANMA İLE GEÇTİ

Yaklaşık 20 yıldır kooperatifçiliğin
içinde yer alan, birçok kooperatif birliği ve derneğin kuruculuğunu üstlenen
Halil Kurt, İzmir’in inşaat ve kooperatifçilik alanında
en tanınmış simalarından biridir. İzmir’de birçok dar gelirliyi ev sahibi yapan
projelerin altında imzası bulunan Halil Kurt’un hayatının büyük bir kısmı
teşkilatlanma ve yapılanma ile geçti. Halen S.S. Batı Anadolu Konut Yapı
Kooperatifleri Birliği (BATI KOOP)’un genel başkanlığını yürüten Kurt, kentsel
dönüşümde de önemli bir rol oynuyor. Halil Kurt’un kurucu başkanı olduğu BATI
KOOP’a bağlı onlarca kooperatif İzmir’in ve Ege’nin birçok yerinde inşaatlar
yapıyor.