Sıla ARABACIOĞLU-GERÇEK HABERCİ-2021'de başlayan döviz ve enflasyondaki yükselişte Türkiye'de önemli bir yatırım aracı olan ev fiyatlarında da artış görülmüştü. Seçimin yaklaşmasıyla birlikte AK Parti kulislerinde iktidarın yeni yılda başlatması beklenen ‘Yüzyılın Kampanyası’ kapsamında konut kredisi aylık faizinin yüzde 1’in çok altına indirileceği gündeme gelmişti.
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu GERÇEK HABERCİ’ye değerlendirmelerde bulunarak, “Şu anda cebinde parası olan konuta yatırım yaparsa avantajlı olur. Çünkü bildiğimiz kararıyla hükümetimiz bu konut kredisi faiz oranları ile ilgili bir çalışma yapıyor” dedi.
“Devlet bankalarının verdiği kredi ev almaya yetmiyor”
Satışlarda bir düşüş olduğunun altını çizen Güleroğlu, “Bunun nedeni de hem enflasyon hem dövizin durağanlığı hem de Mayıs ayında çıkan yönetmeliğe göre herkes evini değerinde satmak zorunda. Sistem biraz değişti, adaptasyon konusunda ciddi bir sıkıntı var. Konut kredisi faiz oranları komik durumda kaldı. Örneğin bugün 1+1 dairelerin fiyatı bile 1 milyon 200 bin TL civarında. Devlet bankaları şu anda 250 bin TL ile 500 bin TL arasında kredi veriyor. Bu para da elbette ev almaya yeterli olmuyor. Diğer taraftan özel bankalarda faiz oranları 2.30 ile 2.70 arasında değişiyor. Bu faiz oranlarıyla da rakamlar çok yükseliyor. Arada ciddi rakam farkları oluşuyor. Özetle konut kredisi faiz oranları düşerse fiyatlar ve konut satışları da artar” diye konuştu.
Güleroğlu, Türkiye’de konut açığı olduğunun altını çizerek, “Nüfusumuz da sürekli artıyor bu nedenle de bir talep var. Talebin arzı karşılayamaması durumunda da fiyatlar yükseliyor. Bu durumda da 2023’te de konut kredisi faiz oranlarının düşmesi konut fiyatlarının artmasını tetikleyecektir” ifadelerini kullandı.
Yorumlar
Kalan Karakter: