Derneği (GYODER) işbirliği ile düzenlenen 4. Gelişen Kentler Zirvesi, İsmet
İnönü Sanat Merkezi’nde yapıldı. Zirvede, İzmir’in, yerli ve yabancı
yatırımcılara sunduğu önemli fırsatlar, gayrimenkul sektöründeki potansiyeli ve
bununla birlikte sosyo-ekonomik ve kültürel yapısı ele alındı. Gayrimenkul
sektörünün temsilcilerine seslenen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz
Kocaoğlu, İzmir’in her sektörde yatırım yapılabilecek en uygun kent olduğunu
söyledi. Bugün İzmir’de gayrimenkul fiyatlarının düşük olduğunu dile getiren
Başkan Aziz Kocaoğlu, “Yatırımcılar açısından bakıldığında, yarın kimse bu
fiyatlara gayrimenkul alamayacaktır. Tren kaçmış olacaktır. Treni kaçıranlar da
dizini dövecektir” diye konuştu.
Kentsel dönüşümde
önce adalet
Kent dönüşümünün devlet erki olmadan başarılmasının mümkün
olmadığını vurgulayan Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, şunları
kaydetti:
“Bir yap-satçı ya da bir konut şirketi, bir kooperatif, kent
dönüşümünü tek başına yapamaz. Kent dönüşümü kurulacak ofislerde ya Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı ya da Büyükşehir Belediyesi tarafından uzlaşma sağlanarak
yapılabilir. Çünkü büyük kentlerde en büyük problem, binlerce ailenin ikna
edilmesidir. Bunu İzmir Büyükşehir Belediyesi 2508 konutla Kadifekale’de
gerçekleştirmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi, buradan başarılı çıkarak güven
kazanmıştır ve adil olduğunu göstermiştir. Ne Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ne
de İzmir Büyükşehir Belediyesi, mal sahiplerini özel şirketlere ve
kooperatiflere teslim edemez. İnşaat şirketleri ve kooperatifleri de 3-5 bin
kişilik gruplara teslim edemez. Büyükşehir Belediyesi veya Bakanlık, arada
paylaştıran, hakem olan, adaleti sağlayan, elini taşın altına koyarak hem
inşaatı yapacak hem taşınacak kişiye garanti veren kurumlar olmak durumundadır.”
Ne İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin, ne de bağlı
belediyelerin yatırımcıların işini kolaylaştırmaktan başka en ufak bir talebi
olmadığını vurgulayan Başkan Aziz Kocaoğlu, “Planladığımız ve öngördüğümüz
çerçevede 80-100 sene sonrasının kentini yaratmaya çalıştığımız için,
yaptığımız planlardan taviz vermiyoruz. Yaptığımızın arkasında duruyoruz” dedi.
Kazan kazan modeli
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentte 5
bin dönümlük Liman arkası bölgesinde, turizm ve rezidans, İnciraltı’nda sağlık
ve termal tesisler, Yarımada’da ise turizm ve eğitim alanında yatırımlar yapılabileceğini
belirterek şöyle devam etti:
“Doğusun en batısı, batının en doğusundaki bu kentte, bütün
insanlarımız barış ve mutluluk içinde yaşamaktadır. Burası en toleranslı, en
eğitimli, en münevver kentimizdir. Bu kentte yatırım yapmak, bu kentte var
olmak, ülke vatandaşları için olduğu kadar, dünya vatandaşları için da bir
ayrıcalıktır. İster konut, ister turizm, isterlerse başka alanlar olsun, bütün
yatırımcıları İzmir’de yatırım yapmaya çağırıyorum. Amaç sadece kentin kazanması
değildir. Hep birlikte kazanacağımıza inanıyorum.”
“Bu kenti kimsedurduramaz”
İzmir’in 30 yıllık durağanlık toprağını üzerinden attığını
ifade eden Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, şunları kaydetti:
“Bu, Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde gerçekleştirilmiştir.
Daha fazla mütevazi olmaya gerek yoktur. Çünkü kimse, sözden başka bir yatırım
yapmamıştır. Bundan sonra da İzmir’in büyümesini kimse tutamayacaktır. Kimsenin
geri çekmeye gücü yetmeyecektir. İzmir yoluna devam edecektir, hızlı bir
şekilde büyüyecektir. Bunu engellemek mümkün değildir. Çünkü potansiyelini
harekete geçirmiştir. İzmir bu coğrafyanın merkez kentidir ve arkasında 12
milyonluk Ege bölgesi vardır. Beyin buradadır, finans buradadır. Çeşitli
teşviklerle ne kadar bastırılmaya çalışılsa da, İzmir kendi gücüyle ayağa
kalkmaktadır. Merkezi hükümete vergi olarak artı veren, zaruri devlet
harcamaları için aldığının dört mislini merkezi bütçeye vergi olarak geri
ödeyen bir kenttir. Yatırım yapılmadığı, ‘İzmir gelişmiyor, İzmir köy’ denilen
dönemlerde bile devlete 5 lira verip 1 lira alan bir kenttir. Bu İzmir
esnafının, sanayicisinin, işadamının, tacirinin vergi ödeme bilinci ve
ahlakındandır.”
Gökkaya: “İzmir
yabancıların konut talebiyle karşılaşacak”
GYODER Başkanı Işık Gökkaya ise İzmir’in nüfus artışı hızı
bakımından konut ihtiyacı açısından ülkedeki ilk dört kent arasında olduğunu
belirtti. İzmir’in 330 kişi olan nüfus yoğunluğunun, 97 olan Türkiye
ortalamasının çok üzerinde olduğunu da dile getiren Gökkaya, Türkiye’deki
toplam yapı ruhsatlarının yüzde 6’sının İzmir’den alındığını söyledi. Işık
Gökkaya, İzmir’in yabancıların yoğun konut talebiyle karşılaşacak potansiyel
kentlerden biri olduğunu da vurgulayarak, çevre bilinci oluşmuş, sakin kent
hayatını koruyan, yaşam kalitesini geliştirmeyi hedefleyen İzmir’in
yatırımcılar açısından bir çok fırsatlar sunduğunu dile getirdi.
Yorumlar
Kalan Karakter: