URLA VİLLALARINA SİT DAVASI

Zeytineli köyünde bulunan ve ortaya çıkan ses
kayıtları sebebiyle uzun süre gündemden düşmeyen villaların bulunduğu arazi,
İzmir 1 No'lu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun 28 Kasım 2013
tarih ve 200 sayılı kararıyla 1. derece sitten çıkarılarak 3. dereceye
çevrilmişti. Bununla ilgili yürütmenin durdurulması, takiben de iptali için
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne (TMMOB) bağlı dört meslek odası dava
açtı. TMMOB İzmir İl Koordinasyon Kurulu üyeleri, davayla ilgili olarak
villaların bulunduğu bölgede bir basın açıklaması yaptı. Dava açan odalar adına
konuşan Kocaer, son zamanlarda doğal sitlerin derecelerinin yeniden
değerlendirilmesi konusunda alınan kararların, ranta yönelik yapılaşma
tehlikesiyle karşı karşıya getirdiğini söyledi.

BİLİMSEL TEMELİ YOK

Hiçbir bilimsel temele oturmayan kararlar doğrultusunda uygulanan yapılaşmayla
talan sürecinin yaşandığını gördüklerini söyleyen Kocaer, "Bu
uygulamaların önünü açan ve şu an içinde olduğumuz 1. derece doğal sit içinde
16 kaçak villanın ve diğer tüm kaçak yapıların yapılmasını yasal duruma getiren
komisyon kararı, bu durumun en önemli

örneklerinden biridir" dedi.

'SİT DEĞİŞİKLİĞİNİN ÖNÜNÜ AÇAN RAPORA ULAŞAMADIK'

Sarpdere mevkisindeki dava konusu alanın 1995 yılında
1. derece doğal sit ilan edildiğini hatırlatan Şube Başkanı Kocaer, son kararla
sit derecesi düşürülerek sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanına
dönüştürüldüğü bilgisini verdi. Söz konusu kararın doğal yaşam alanlarına ve
yarımadaya yapılan bir saldırı niteliğinde olduğunu öne süren Kocaer, dayanak
olarak gösterilen Ekolojik Temelli Bilimsel Araştırma Raporu'nu resmî yollardan
istemelerine rağmen kendilerine iletilmediğini belirterek, "Bu durum son
derece düşündürücü olmakla birlikte, raporun usul ve esaslara uygunluğu
hususunda endişelerimizi artırmaktadır" dedi.

Doğal sit niteliği taşıyan alanların ve derecelerinin belirlenmesi konusunda
izlenecek yolun mevzuatta belli olduğunun altını çizerek, ardışık en az dört
mevsimi kapsayacak ekolojik temelli bilimsel araştırma sonucuna göre koruma
statüsünün devamı, yeni statü tesisi veya iptalinin önerilebileceğine dikkat
çekti. Kocaer, söz konusu raporun, değişiklik kararının alındığı tarih, başvuru
ve yönetmelik değişiklik tarihi gibi sürece yönelik işlemlerin tarihlerine
bakıldığında ardışık dört mevsimlik bir araştırma yapılmadan sunulduğunun
görüldüğünü ifade etti. Kocaer, "Dolayısıyla işlemin hukuka aykırı bir
şekilde tesis edildiği açıktır" dedi.

FİNİKE ARDICI

Raporu hazırlayan isimlerin bölgeye ilişkin çalışmalarının da bulunmadığını,
söz konusu raporun bilimsel ve mesleki etiğe, koruma mevzuatına, kamu yararına
ve hukuka aykırı olduğunu iddia etti. Özlem Şenyol Kocaer, söz konusu alanın
bulunduğu Urla-Çeşme-Karaburun Yarımadası'nın bir bütün olarak düşünülmesi
gerektiğini, topografyası, iklimi, özgün flora ve faunası, kıyıları, doğal
kaynakları, tarihî yerleşimleri ve arkeolojik birikimiyle kendine özgün bir
kimlik taşıdığını söyledi. Sit değişikliği yapılan alanın, özellikle Finike
ardıcının yoğun bulunduğu bir bölge olduğuna da dikkat çeken Kocaer, bu durumun
bölgenin uzun yıllardır insan baskısına uğramamış, doğal bir habitat olduğunun
en önemli göstergelerinden biri olduğuna ifade etti.

Sit değişikliği için alınan karardaki yaklaşımın,
doğal alanların korunması yönünde olmadığı gibi kamu yararı da gözetmediğini
savunarak, "Söz konusu alan özelinde ayrıcalıklı imar hakkının tanınması
yönünde bir karardır. Kaçak yapılaşmayla ilgili mevzuat, planlama ilke ve
esaslarına açıkça aykırıdır" diye konuştu. Sit alanlarına ilişkin
değerlendirmelerin bütüncül ve bilimsel yaklaşımla, şeffaf bir yol izlenerek
çözülmesi ve sitlerin bu şekilde yeniden değerlendirilmesinin bu alanların
korunabilmesi ve kamu yararı gözetebilmesi adına olmazsa olmaz şart

olduğunu dile getiren Kocaer, dava konusu taşınmazda
izlenen yolun, gayrikanuni yollarla inşa edilmiş kaçak yapıların kanuni hale
getirilmesine hizmet ettiğini öne sürdü.

YIKIM KARARI

Şehir Plancıları Odası Şube Başkanı Kocaer, davayı kazanmaları halinde yıkım
kararı bulunan villaların yıkılıp yıkılmayacağı sorusuna ise şöyle cevap verdi:

“Yürütmenin durdurulması talebimiz, kararın iptalidir. Burası 1. derece sit
niteliğini sürdürmeye devam edecektir. 1. derece doğal sitte, köy alanı dışında
yapılaşmayı izin verilmiyor. Dolayısıyla zaten burayla ilgili mevcut yıkım
kararlar var, bunun işleme konulup yıkılması gerekecek. Bunu meslek olarak
takip edeceğiz.”

Kocaer, yerel seçimlerin ardından villaların bulunduğu bölgenin İzmir
Büyükşehir Belediyesi'ne geçtiğini de vurgulayarak, “Büyükşehir’in de gerekli
işlemleri hızlandırmaları gerektiğini buradan tekrar söylüyoruz” dedi.

'YIKIM İÇİN DAVANIN SONUCUNUN BEKLENMESİ GEREKMİYOR'

Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şube Başkanı Özay
Yerlikaya ise söz konusu alanın sit derecesi düşürülmesine rağmen söz konusu
villalarla ilgili yıkım kararının halen devam ettiğini söyledi.

Yıkım kararı için yerel yönetimlerin daha iradeli davranması gerektiğini
belirten Yerlikaya, “Daha cesurca bu yıkım kararının uygulanması gerekiyor. Bu
alan gerçekten 1. derece doğal sittir, benzersizlik kriterine sahiptir. Yıkım
için bu davanın sonucunun beklenmesi gerekmiyor. Süratle yıkım kararının
uygulanması gerekiyor” dedi. Urla Belediye Başkanı’nın, adaylığı sürecinde bu
alanla ilgili birtakım sözleri olduğunu hatırlatarak, bu sebeple yıkım
kararının uygulanacağını biraz daha güçlü tahmin ettiğini belirtti.