İzmir'in merkezinde yaklaşık kırk yıldır atıl kalan ve hukuki süreçlerle gündemde olan Basmane Çukuru projesi için somut bir satış takvimi belirlendi. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), söz konusu alanın ticari ve iktisadi bütünlüğünü ihale yoluyla elden çıkarmak üzere resmi ilanı yayımladı.
Satışa konu varlık, EGS Gayrimenkul A.Ş. ile Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye ait haczedilmiş gayrimenkuller ve bunlara bağlı sözleşmelerden oluşuyor. TMSF tarafından yapılan duyuruda, Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü için 75 milyon dolarlık muhammen bedel tespit edildiği bildirildi.
İhale sürecine dahil olmak isteyen yatırımcılar veya kurumlar, tekliflerini en geç 1 Aralık 2026 tarihine kadar sunabilecek. Teklif toplama işleminin ardından asıl ihale görüşmesi 2 Aralık 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Satış önü uzlaşma protokolü imzalandı
Bölgedeki taşınmazların satış sürecinin hız kazanmasında, taraflar arasında Eylül ayında imzalanan anlaşma belirleyici oldu. 10 Eylül 2026 tarihinde Mazhar Zorlu Holding'in grup şirketi Güçyapı İnşaat, EGS EGYO A.Ş. ve İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında nihai protokol kaleme alındı. Kamu alacaklısı ve muvafakat eden sıfatıyla TMSF de bu sürece dahil edildi.
İmzalanan protokolle, taraflar arasındaki devam eden dava ve icra takiplerinin sonlandırılması, mevcut inşaat sözleşmesinin korunması ve taşınmazın TMSF aracılığıyla ticari bütünlük kapsamında satılması hedeflendi. Bu uzlaşma öncesinde, 16 Ocak 2026'da niyet protokolünde mutabakata varıldığı açıklanmış, TMSF'nin 15 Ocak 2026 tarihli yazısıyla süreci onayladığı belirtilmişti.
Hukuki ve idari tartışmaların odağında yer alan projenin geleceği, aralık ayındaki ihale sonucuna ve satış işlemlerinin tamamlanmasına bağlı olarak şekillenecek.
